“云租房”:年轻人租房新趋势?

  视频直播、VR等新手艺利便了租客线上选房、租房,解决落脚难题——
  “云租房”:年轻人租房新趋势?

  今年以来,受疫情影响,“云课堂”“云答辩”“云结业典礼”成为不少应届结业生特殊的履历。随着结业生们走出校园、走上事情岗位,他们又面临着找房等新挑战。

  在疫情防控特殊时期,结业生若何尽快确定自己的落脚之所?通过视频直播、VR虚拟现实手艺、3D全景拍摄等新手艺方式,在线完成找房、看房、签约历程的“云租房”应运而生。“云租房”是否会成为年轻人租房新趋势?

  “云租房”利便外地租客

“云租房”:年轻人租房新趋势?

  26岁的广州某高校应届硕士结业生陈泽今年顺遂考入深圳一家科技公司。经过入职培训后,陈泽得知自己将于7月下旬被派往北京举行为期两年的驻京事情,公司每月为其提供一定的租房补助。

  由于入职时间紧,陈泽选择了“云租房”的方式。他下载了各家租房平台的APP,选中照片里看起来较为知足的屋子,随后联系衡宇中介举行相同,并通过视频电话的方式“云看房”。仅花了2天时间,陈泽就找好了位于北京前门四周的屋子,并完成签约。

  入住后,陈泽对房源十分知足。在他看来,云服务是一种趋势。“万物皆可‘云’,确实挺利便、有效率。”

  从事衡宇中介事情8年的王彪告诉记者,今年以来,他经常用手机为身在外地的租客视频直播看房。“‘云看房’的人多,但真正签约的照样比线下少。”

  在王彪看来,“云租房”和线下租房对于自己而言本质上没有区别,只不过一个是带着租客一起看,一个是自己通过手机和租客一起看。“‘云租房’提供了另一种渠道,让租客更利便。”

  无法直观感受衡宇配套

  北京某高校本科结业生李维在去年秋招时就已经被一家在京互联网企业录取。

“拿命拍照”,不值更不该

据《北京青年报》8月9日报道,近来,青海省格尔木市的315国道部分路段成了“网红公路”,许多游客驻足并在公路中间拍照,甚至有当地导游将此地列为必去景点。可见,针对游客“拿命拍照”,除了交警巡逻、警示、劝阻、驱离,还需要树立起立体安全护栏。

  6月“云结业”后,随着入职日期的邻近,加之北京新发地疫情的泛起,身在外地的李维面临找房难题。履历了大半年“云”上生涯的李维,决议实验“云租房”。

  但在“云租房”历程中,李维以为看房效果和自己想象的有一定收支。

  李维计划租住的区域位于科技公司群集的中关村,他选中的屋子是一个三室一厅的单间次卧,面积约18平方米,租金在4000元左右。在约定好的时间,李维接到了中介的视频电话。“视频画面从进入衡宇最先,由于衡宇面积并不大,不到3分钟的时间,卧室、卫生间、厨房在视频中展示完毕。其他单间的租客也都是房门紧闭。”李维说,连线时,中介对于衡宇的先容比较简单,“也许就是说采光好之类的”。

  然而,当李维要求中介下楼协助看看周边的环境时,中介变得有些犹豫。他回复李维,小区环境太大不利便,只能拍几张照片发去。紧接着,李维又询问周边有没有施工或者噪音源,中介也以自己不在这里租住、不是很清晰为由搪塞已往。

  今后,李维又请托中介多看了几家房源。“‘云看房’感受和图片VR看房没太大区别。”李维以为,衡宇周边环境和配套情形都无法通过视频直观感受到,“云看房”效果照样不如线下看房。“想再等等看,只管线下看房。”

  签约前要增强证据意识

  陈泽告诉记者,只管自己“云租房”很顺遂,但这一历程也存在风险。对于屋子周边环境、下水道有无异味、线上与线下的差异等问题,他也有所挂念。

  为此,他提前看房源留言板上的谈论,还在网上用地图搜索自己所选小区四周的周边情形。由于他选择的是一居室的整租单间,避免了合租室友相互打扰的可能。在与中介联系时,陈泽也尽可能思量会泛起的问题,并就此询问中介,留存聊天记录等。

  王彪示意,“云租房”的租客会比平时线下看房的租客追问更多细节。他记得,有人向他询问隔邻租客晚上打鼾声音大不大,但这种问题他也无从得知。“‘云租房’比线下租房多了块屏幕,但屋子是什么样照样什么样,租客的种种要求没办法所有知足。”

  有执法人士提醒,“云租房”可能存在线上线下观感的差异,也存在对物业配套等周边环境领会不足、隐藏工程有瑕疵的风险。建议在“云租房”历程中,增强证据意识,签约前最好能够线下看房,及时发现屋子可能存在的问题。此外,在线上相同时,应注重个人信息珍爱。

乔然

乔然

【编辑:卞立群】

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